Situé en Zone d’Activité, il est exposé Nord-Est et est positionné perpendiculairement à la rue. En outre, ce terrain est en pente (environ 2,00 mètres de dénivelé) sur la grande longueur (140 mètres) du fond de la parcelle vers la rue de Suède. Un hangar fermé de 700 mètres carrés SHON est existant, implanté au 2/3 de la parcelle proche du fond. Le souhait de nos clients était de construire un bâtiment contemporain de plain pied, en relation directe avec le hangar existant. Ainsi, le bâtiment neuf se développe en limite de parcelle, le long du mitoyen Ouest sur une longueur de 30,00 mètres, se trouvant en retrait depuis la rue et permettant l’implantation d’un parking de 15 places.

Cette construction neuve se compose de deux entités. La première regroupe les espaces de services et une distribution linéaire (entrée, accès au hangar, aux salles de classe…). Totalement fermée sur la mitoyenneté (mur en parpaings d’aggloméré de béton et bardage coupe feu), elle s’ouvre largement sur le pignon d’entrée et l’intérieur de la parcelle avec des parois en polycarbonate translucide. La seconde entité accueille quatre salles de formation pour les cours théoriques. Beaucoup plus basse, elle vient se greffer sur la première entité créant ainsi un joint creux avec le hangar existant dont la façade sera retraitée avec de larges baies verticales. Cet espace extérieur sera aménagé en cour arborée, en relation directe avec la distribution. Elle se trouve au cœur du bâti.

photographies Benoît Rajau